Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m2 Montaigut-sur-Save
Prix au m² : 2 897 € / m²
Référence 111
Description du bien
COMPROMIS EN COURS - Montaigut-Sur-Save, proche AUSSONNE accès rapide TOULOUSE/BLAGNAC.Belle villa 4 pièces (3chambres + un bureau) de plain pied implantée sur une parcelle de 1500m², entièrement clôturée (portail électrique) - maison avec climatisation - Entrée de 14m² desservant l'ensemble des pièces; Grand séjour lumineux de 36m² avec un poële à bois ouvrant sur terrasse avec pergola; Cuisine de 15m² aménagée et équipée (plaque, hotte, four) avec un espace cellier de 3m², le tout ouvrant sur une terrasse couverte; 3 chambres de 13.4, 12.3 et 12.3 avec placards; Bureau/buanderie/chambre de 9m² (accessible par le garage); Salle d'eau de 9.4m² avec meuble vasque et douche à l'italienne; WC indépendant. Carrelage au sol à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet.BELLE PERFORMANCE ENERGETIQUE, DPE en B et A (Pompe à chaleur gainable DAIKIN/HITACHI -chauffage/climatisation; Ballon thermodynamique; Panneaux solaires de 2021) !Le garage a été divisé afin de permettre un espace bureau de 9m², le garage permet du rangement notamment grâce à sa mezzanine.Le jardin est arboré et bénéficie d'une piscine de 10*5 mètres avec escalier (protection avec barrière de protection et bâche à barre pour l'hiver) .Le parking est goudronné, il permet de garer facilement 3 véhicules (Carport pour les voitures et un adapté à un camping car).Vous bénéficierez également d'un : Puits; Abri Bois; Local technique piscine; Abri Jardin.Autres informations : Assainissement individuel (prévoir travaux de mise en conformité - devis réalisé).Proche de Mondonville / Daux avec un accès rapide à BLAGNAC (Aéroport; Airbus) et Beauzelle / Cornebarieu.Emplacement de qualité dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt de Bouconne pour les balades (vélos, base de loisir...) !Taxe foncière : 1294€Le prix de vente est de 364.900€ dont 12.782€ d'honoraires soit 3.63% du prix de vente.N'attendez plus, venez le visiter avec DAVID CHARPENTIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaigut-sur-Save à Montaigut-sur-Save
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 897 € / m²
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Taxe foncière
1 294 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120023 €
