Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 19 m2 Saint-Paul-sur-Save
Prix au m² : 3 948 € / m²
Référence YF - 34003
Description du bien
Idéal investisseurs ou premier achat!!! Sur la commune de St-Paul sur Save, venez découvrir ce studio duplex indépendant de 12,7m² offrant une surface utile de 19m² avec une belle rentabilité. Situé en rez-de-chaussée et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, rangements et même un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le coin nuit en mezzanine permet de préserver les espaces et d'optimiser le confort au quotidien. Climatisation réversible, terrasse sur une parcelle de 80m², abris de jardin, place de parking privative et surtout absence de copropriété : autant d'atouts optimisant la rentabilité. Coté chiffres, ce studio était loué 400€ + 20€ de charges, sans aucune réévaluation depuis plusieurs années. Le loyer actuel est estimé entre 430 et 450€ hors charges. Soit une rentabilité 'nette' comprise entre 5,5 et 6% Rendement, faibles charges et gestion simplifiée... ce bien peut vous permettre de vous lancer dans l'investissement immobilier ou de faire un placement sécurisé!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-sur-Save à Saint-Paul-sur-Save
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 948 € / m²
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Taxe foncière
254 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24669 €
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