Maison à vendre 11 pièces • 4 chambres • 230 m2 Cintegabelle
Prix au m² : 935 € / m²
Référence MMVMA100000646
Description du bien
Située sur la route de picarrou à Cintegabelle, cette spacieuse maison de 194 m2 offre un fort potentiel aussi bien pour une grande famille que pour projet d'investissement locatif. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 588 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Cintegabelle, écoles et de la gare (liaison directe vers Toulouse). Plusieurs accés possible permettant la création de plusieurs appartements ou logements indépendants. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: °Une belle entrée donnant sur une terrasse. °Un wc indépendant. °Une vaste pièce à vivre de 58m2 comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec une belle cheminée en pierre. °Une arrière-cuisine de 17m2 et une buanderie attenante avec véranda. °Une cave carrelée de 39m2 et une autre de 16m2 pour vos rangements. étage: °4 chambres: °Une de 16m2 °Une de 23m2 avec placard intégré et accés à un balcon. °Une de 12m2 avec balcon. °Une de 14m2. 2 salles d'eau: °Une salle d'eau principale avec double vasque avec toilette. °Une petite salle d'eau de 3m2. °Nombreux rangements. EXTERIEUR: °Un grand jardin arboré,idéal pour profiter des beaux jours. °Un abri voiture de 15m2 et un atelier spacieux de 47m2. °Présence d'un puits artésien. °Récupérateur d'eau de pluie. CARACTERISTIQUES: °Monte escalier pour personne en handicap. °Chauffage cheminée et électrique. °Climatisation à revoir. °Assainissement par fosse septique. °DPE: E Cette maison combine espace, confort et charme rustique, avec un fort potentiel pour personnaliser selon vos envies.Une opportunité rare à saisir à Cintegabelle! PRIX: 215 000 euros HAI à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous: Marlene au 06 81 58 20 11 ou marlene@immopauvert.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cintegabelle à Cintegabelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 935 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
