Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 163.36 m2 Lanta
Prix au m² : 2 565 € / m²
Référence 314
Description du bien
Belle propriété familiale sur parcelle de 1000 m² avec piscine, garage attenant et dépendances. Située dans un environnement campagnard, maison de 163 m² habitables qui vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux équipements avec un accès rapide vers Toulouse. Espace de vie lumineux de près de 50 m², incluant une cuisine ouverte moderne.5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, dont une parentale avec salle d'eau. (2 des chambres sont en RDC et hourdis béton pour l'étage). Salle de bain + salle d'eau pour plus de praticité au quotidien.Piscine traditionnelle accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours.Annexe et garage de 32 m², parfait pour vos besoins de stockage ou vos projets( porte motorisée).Parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé pour votre confort et votre sécurité.Puits sur la propriété, un vrai plus !Volets roulants motorisés installés pour plus de confort. Chauffage par Clim réversible dans toutes les pièces et poêle à granulés.Assainissement individuel neuf avec la conformité.Permis de construire de rénovation accordé en 2021. Eau de la Montagne noire Surfaces des chambres : 17m²/12m²/22m²/32m²/15m² TF très raisonnable Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi pour découvrir cette exclusivité. Prix du bien :419000 € Prix du bien hors honoraires : 404 000 €base de calcul des droits de mutation. Honoraires TTC : 3.71 % soit 15000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 419000€ et permettant ainsi une économie substantielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence311- CLASSE ÉNERGIE B - CLASSE CLIMAT A. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163.36 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lanta à Lanta
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 565 € / m²
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Taxe foncière
577 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
