Immeuble à vendre 105 m² Lanta

INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIÉTÉ Opportunité d’investissement pour cet immeuble en mono-propriété composé de deux lots et offrant un potentiel intéressant pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 52 m², bénéficiant d’une vitrine de 4 mètres linéaires. Actuellement vacant et libre de toute occupation, il offre une belle flexibilité pour accueillir différents projets professionnels, hors activité de restauration. À l’étage, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, un appartement T3 de 53 m² agrémenté d’une terrasse de 10 m². Le logement est actuellement loué 620 € / mois, avec un locataire en place depuis mars 2023, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. La toiture a été entièrement remaniée constituant un atout supplémentaire pour cet investissement. Un bien offrant à la fois un revenu locatif existant et un local commercial libre, permettant à l’acquéreur d’envisager différents projets et stratégies de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur.