Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 144 m2 Lanta
Prix au m² : 2 007 € / m²
Référence 147
Description du bien
Au cœur de LANTA, découvrez cette VILLA familiale T6 de 143 m², construite en 1987, sur une parcelle de 506m² avec piscine, garage et dépendances. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services et commodités sont facilement accessibles, offrant une belle autonomie à toute la famille, aussi bien aux plus jeunes qu’aux plus grands. La maison propose 5 chambres indépendantes de 16 m², 11,70 m², 11,30 m², 10,30 m² et 9,50 m². L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau avec WC, idéale pour créer un espace parental indépendant. Les pièces de vie se composent d’un séjour de 39 m², d’une cuisine séparée de 15 m², l'idée d'ouvrir la cuisine sur le séjour pourrait prendre tout son sens. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 25 m² chauffée et climatisée ouverte sur le jardin et sa piscine, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l’année. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté annexes, la VILLA bénéficie d’un garage de 15 m², d’un appentis ouvert de 30 m² idéal pour le stockage du bois de chauffage ainsi que d’un atelier de 25 m², offrant de belles capacités de rangement. À l’extérieur, la piscine vient compléter cette maison familiale et renforce son potentiel. La VILLA nécessitera des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser et de lui offrir une véritable seconde vie. Autre point fort : sa bonne performance énergétique, notamment grâce à la climatisation associée à une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située au centre de LANTA, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 506 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lanta à Lanta
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 007 € / m²
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Taxe foncière
1 553 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
