Ferme à vendre 4 pièces • 2 chambres • 81 m2 Verfeil
Prix au m² : 3 075 € / m²
Référence 141
Description du bien
RARE! VERFEIL Votre Agence Patrim'One vous propose en exclusivité cette ferme à restaurer entièrement et son moulin, le tout sur une parcelle de 3230m2. Idéalement située entre Montastruc et Verfeil, cette ferme offre une vue dominante exceptionnelle à 360°. Actuellement, elle dispose de 4 pièces ainsi que d'une salle d'eau avec toilette, le tout développant une surface initiale de 81m2 habitables. Cependant, selon le PLU, la surface pouvant être réhabilitée sera de 105m2 maximum. Vous pouvez donc choisir de rénover le hangar ou bien encore l'écurie, attenant à la partie habitable actuelle. Le moulin, bourré de charme, peut également être réhabilité en dépendance (atelier, pool house...). Possibilité de subventions par la fondation du patrimoine pour la rénovation des moulin de France. Vous l'aurez compris, amoureux de l'ancien, cette ferme n'attend plus que vous pour retrouver de sa superbe! Prévoir environ 150.000€ de travaux de rénovation. Situation: 5 minutes en voiture du centre ville de Verfeil, 8 minutes du centre de Gragnague, 10 minutes du centre de Montastruc... Les plus++: terrain piscinable, vue exceptionnelle, tranquilité, expo sud....
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 3230 m2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Verfeil à Verfeil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 075 € / m²
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Taxe foncière
461 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
