Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 134 m2 Muret
Prix au m² : 3 508 € / m²
Référence 5091
Description du bien
Muret – secteur résidentiel recherchéÀ seulement 6 minutes du centre de Muret, 3 minutes d’Eaunes et à quelques minutes des axes rapides vers Toulouse, découvrez un bien rare alliant sérénité et accessibilité. Sandrine et Virginie de l’agence IMMOJOY ont le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013, nichée dans une impasse au calme. Dès votre arrivée, le charme opère. Vous découvrirez un extérieur soigné implanté sur plus de 1000 m² de jardin paysager entièrement clôturé, cette propriété offre une vue dégagée sur les champs environnants et un entretien minimal.Chaque espace extérieur a été pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et art de vivre. Vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, d’une piscine sécurisée avec volet roulant et traitement UV, d’un pool house pouvant faire office de salle de sport ou chambre d’appoint, de l’arrosage intégré alimenté par un puits. Un véritable cocon intimiste pour vos moments en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison dévoile une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et très chaleureuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée, son salon cosy avec cheminée et son espace repas ouvert sur la terrasse grâce à ses baies vitrées en galandages. Le coin nuit offre une suite parentale, une magnifique chambre avec dressing et baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, une chambre avec placard intégré (idéale bureau ou chambre d’enfant), une salle d’eau élégante avec douche et baignoire et un wc séparé. Des prestations haut de gamme : Cette villa parfaitement entretenue propose un confort moderne optimal : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible dans la chambre Cheminée Ballon thermodynamique 8 panneaux photovoltaïques (2024) Menuiseries aluminium et PVC double vitrage Volets roulants électriques domotiques Fibre optique Isolation premium et vide sanitaire Double garage + portail électrique Assainissement collectif conforme Parfaite pour une famille ou un couple recherchant calme, confort et modernité, cette villa offre un équilibre rare entre qualité de vie et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande. Un bien coup de cœur… à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1077 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lycée Aragon-Estantens à Muret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 508 € / m²
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Taxe foncière
2 181 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
