Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.34 m2 Muret
Prix au m² : 2 222 € / m²
Référence 478
Description du bien
MURET – Au sein du domaine du Château de Rudelle, élégante bâtisse chargée d’histoire entourée d’un magnifique parc arboré, découvrez ce charmant appartement T3 de 76,34 m² situé au 3ème et dernier étage. Dans un environnement rare et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme historique, nature omniprésente et sérénité. Le lieu séduit par son atmosphère paisible et intemporelle, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Muret. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie optimisée par sa belle hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte et son arrière-cuisine, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Situé en dernier étage, le bien profite d’une vue dégagée sur l’environnement arboré et le parc du château. Un emplacement de parking complète ce bien. Idéal pour les amateurs de biens de caractère, un premier achat atypique ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement permet également de bénéficier des avantages fiscaux liés aux Monuments Historiques, offrant une réelle opportunité de valorisation patrimoniale et d’optimisation fiscale. Copropriété : 18 lots principaux - Charges : env. 90 €/mois - Chauffage ind. Gaz – Menuiseries double vitrage Diagnostic : DPE E: 246 kWh/m²/an) - GES E : 54 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2350 € (prix indexés 2021-2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 160.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC Prix HAI : 169.600 €
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 76.34 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boutbouilhes-Ox à Muret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 222 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55785 €
