Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m² Seysses

Appartement T3 de 58 m² – Seysses – Résidence récente – Climatisation – Faibles coûts énergétiques     Découvrez cet appartement lumineux situé 50 chemin de Gay à Seysses, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Construit entre 2001 et 2005, ce logement de 57,82 m² offre un confort moderne et de bonnes performances énergétiques.       Description du bien     Surface : 57,82 m² Type : Appartement T3 Niveau : Rez-de-chaussée / plain-pied Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants Chauffage performant : panneaux rayonnants + pompe à chaleur air/air (clim réversible) Production d’eau chaude par ballon électrique 150 L Ventilation : VMC Hygro A         Confort & performances     Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Estimations des coûts énergétiques très raisonnables : 790 € à 1 140 € par an seulement (chauffage, eau chaude, clim, éclairage) DPE réalisé en octobre 2025 – valable jusqu’en 2035 Logement bien isolé : murs isolés, double vitrage, dalle béton Émissions de CO? faibles : 280 kg/an (équivalent à 1 451 km en voiture)       Localisation     Situé dans un environnement résidentiel recherché de Seysses, proche :   écoles & commerces transports accès rapide Toulouse / Muret     Un cadre calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.       Équipements récents & entretien     PAC air/air estimée installée en 2018 Radiateurs rayonnants récents VMC collective entretenue Conseils d’entretien et d’optimisation énergétique fournis dans le DPE GRAND JARDIN D'UNE CENTAINE DE 100M2 WWW.GEORISQUES.GOUV.FR