Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Seysses
Prix au m² : 3 220 € / m²
Référence FL2209
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 16 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 FROUZINS O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous présente une opportunité rare sur ce secteur recherché : une maison T3 de 2022, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Un coup de cœur dès l'entrée : Dès le seuil franchi, l'entrée dessert une cuisine américaine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction) ouverte sur un espace de vie lumineux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi que des rangements optimisés sous l'escalier, pensés pour le quotidien. À l'étage, deux chambres pensées pour le confort : Chacune dispose de son propre placard et de sa climatisation réversible individuelle. La salle de bain (baignoire, vasque, radiateur sèche-serviette) et le WC séparé complètent cet espace nuit, avec arrivée d'eau prête pour le lave-linge. Des prestations soignées et pérennes : •Conforme RE2020 et normes PMR •Trois climatisations réversibles •Chaudière à condensation (2022) •Store électrique, moustiquaires •Terrasse carrelée imitation bois •Jardin paysagé de 124 m², clôturé avec brise-vue pour un maximum d'intimité •Garage de 21 m² Un emplacement stratégique : Située à l'entrée de Seysses via Frouzins, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles (groupe scolaire Claire Roman, école privée Saint-Roch, Collège Ginette Kolinka) et d'une desserte pratique par la ligne de bus Tisséo n°58, reliant la station de métro Basso Cambo et la gare SNCF de Muret. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Communes proches : 31600 Muret Labastidette Eaunes 31120 Roques Portet Sur Garonne 31270 Frouzins Villeneuve Tolosane Cugnaux / https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 124 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Centre à Seysses
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 220 € / m²
-
Taxe foncière
1 660 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
