Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 245.31 m² Lauzerville

LAUZERVILLE – VILLA D’ARCHITECTE DE 245 M², VUE PYRÉNÉES ET PISCINE À DÉBORDEMENT Certaines maisons offrent une belle vue. Celle-ci en fait un véritable art de vivre. À Lauzerville, aux portes de Toulouse, cette villa d’architecte neuve de 2026 dévoile un panorama exceptionnel. En position dominante, elle s’ouvre sur un paysage naturel et la chaîne des Pyrénées, à travers une spectaculaire façade vitrée de 15 mètres de long. Un tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Développant environ 245 m² habitables, cette villa T6 conjugue lignes épurées, volumes généreux et matériaux soigneusement sélectionnés. Une propriété rare dans la première couronne toulousaine, pensée pour profiter pleinement de la lumière et de son environnement. UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 110 M² OUVERT SUR L’HORIZON Dès l’entrée, les perspectives impressionnent. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres dans l’ensemble de la maison, les volumes respirent et la lumière trouve naturellement sa place. La pièce de vie de plus de 110 m² accueille un vaste salon, un espace repas et une cuisine entièrement équipée. Ses façades toute hauteur se fondent dans l’architecture, offrant de nombreux rangements et une élégante continuité visuelle. Face à vous, les baies vitrées effacent les limites entre intérieur et extérieur. Le sol en dalle quartzée se prolonge jusque sur la terrasse, renforçant cette sensation d’un seul et même espace ouvert sur le paysage. Les touches de bois de Bali apportent chaleur et authenticité à cet ensemble résolument contemporain. PLUS DE 130 M² DE TERRASSE ET UNE PISCINE SUSPENDUE FACE AU PANORAMA Dans le prolongement du séjour, la terrasse de plus de 130 m² invite à recevoir, partager un repas ou simplement contempler l’horizon. Une piscine à débordement de 14 mètres de long, conçue comme un véritable couloir de nage, souligne les lignes de la villa. L’eau, le ciel et le paysage composent ici un décor exceptionnel, aussi saisissant en journée qu’à la nuit tombée. DES ESPACES DE NUIT GÉNÉREUX ET UNE SUITE PARENTALE REMARQUABLE La villa dispose de cinq chambres : quatre grandes chambres de plus de 16 m², dont deux avec leur salle d’eau privative et une avec sa salle de bains, auxquelles s’ajoute une superbe suite parentale de plus de 35 m². Cette dernière accueille un grand dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Tournée vers la vue, la baignoire promet un véritable moment de détente face au paysage. La suite bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, tout comme une autre chambre. UNE EXIGENCE DE CONFORT JUSQUE DANS LES DÉTAILS Construite sur pieux, cette villa associe qualité de réalisation et performance énergétique, avec un DPE classé A et une isolation performante. La climatisation réversible gainable avec système Airzone permet d’adapter la température selon les espaces. Les menuiseries de qualité et le soin apporté aux finitions complètent le confort de l’ensemble. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie donne accès à un garage isolé d’environ 50 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée de 5 mètres de large. Le sol en dalle quartzée s’y prolonge également, dans le même esprit d’harmonie. À l’entrée de la propriété, une aire goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules derrière un portail automatique. Une architecture qui laisse toute sa place à l’essentiel : l’espace, la lumière et la beauté du paysage. Une villa d’exception à découvrir avec MONFORT IMMOBILIER, à Lauzerville, dans le sud-est toulousain.