Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Saint-Orens-de-Gameville
Prix au m² : 3 060 € / m²
Référence 125
Description du bien
En exclusivité – Saint-Orens-de-Gameville Située dans un environnement calme et résidentiel, la Villa Passage Montcalm développe environ 150 m² habitables en configuration T5. Elle offre une organisation idéale pour une vie de famille avec trois chambres de plain-pied et, à l’étage, une agréable suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 600 m², la propriété dispose d’un jardin intime et fonctionnel, parfaitement prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud d’environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Construite en 1973, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète intérieure et extérieure en 1995, accompagnée d’une extension. Elle conserve aujourd’hui une distribution des espaces particulièrement efficace et agréable à vivre, avec notamment une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², ouverte sur l’extérieur. La cuisine indépendante peut facilement être repensée en espace ouvert selon les envies. Un bureau avec accès extérieur indépendant complète l’ensemble et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, au télétravail ou à un espace réception dédié. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agréable extérieur arboré propice à la détente, cette maison séduira les familles souhaitant personnaliser un bien à leur image tout en profitant d’un cadre de vie pratique et recherché : établissements scolaires, collège, lycée et future ligne C du métro à proximité. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Église-Orée du Bois à Saint-Orens-de-Gameville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 060 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €
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