Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m² Saint-Orens-de-Gameville

Rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien tenue (promotion Saint Agne, 2013). Configuration rare à ce prix sur la commune : un jardin privatif de 130 m² et deux places de stationnement en sous-sol (lots 31 et 32). Idéal pour une famille. Séjour avec cuisine américaine équipée Cuisinella Salle d'eau avec douche à l'italienne Buanderie - possibilité création 2nde salle d'eau. Carrelage soigné dans toutes les pièces Excellent état, propre, immédiatement habitable sans travaux Équipements récents — zéro frais à prévoir Chaudière Viessmann 2026 (eau chaude + chauffage) Climatisation Mitsubishi 2024 Double vitrage Cadre et performance Copropriété calme, syndic Immobilier de France DPE classe C Vendu libre Pour rappel Type : T4 · Surface : 89 m² · Étage : RDC Extérieur : jardin privatif 130 m²- Stationnement : 2 places en sous-sol mitoyennes. Possibilité création garage. Construction : 2013 · DPE : C · Disponibilité : libre Prix : 280 000 € Honoraires inclus Honoraires : 16 520 € TTC (13 766,67 € HT), à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété — 2 Rue Marie Curie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Alexandra CASTAGNÉ — NOOVIMO SUD OUEST 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr Carte professionnelle CPI 4002 2023 000 000 002 · Garantie AXA France IARD n° 11063333404