Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 126 m2 Labège
Prix au m² : 3 929 € / m²
Référence NC2503
Description du bien
Maison des années 1970 à rénover – 126 m² habitables, garage 65 m², terrain 1 250 m² – proche centre de Labège Située dans un environnement calme et verdoyant, cette solide maison des années 1970 offre 126 m² habitables sur un terrain arboré de 1 250 m², sans vis-à-vis, à proximité immédiate du cœur du village. Entrée de 7,5 m², Séjour lumineux de 39,6 m² avec cheminée et double portes-fenêtres donnant sur la terrasse, Cuisine non équipée de 11 m², Dégagement de 8,9 m² avec placards, Salle de bains (3,9 m²), Salle d’eau (2,3 m²), WC indépendant, 4 chambres (2 × 11,2 m² et 2 × 12 m²), dont 3 avec accès terrasse. En sous-sol, un grand garage de 65 m² ainsi qu’un vide sanitaire complètent l’ensemble. Le terrain, entièrement clos, entoure la maison sur ses quatre côtés. Un bel espace de stationnement permet d’accueillir 2 à 3 véhicules à l’extérieur. Une grande piscine (actuellement non fonctionnelle) est couverte par un abri amovible de type véranda d’environ 2 m de hauteur. Équipements Chauffage central au gaz, Cheminée à bois, Double vitrage PVC, Raccordement à l’assainissement collectif. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires (cuisine, électricité, peintures, revêtements, sanitaires, véranda, porte de garage). Hormis le remplacement des menuiseries, la maison n’a jamais fait l’objet de rénovations depuis sa construction. Emplacement privilégié, au calme, à moins de 5 minutes du centre de Labège, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Toulouse et son aéroport se trouvent à environ 30 minutes. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter : Nancy Carreyn – ERI Agent Commercial Midi-Pyrénées Propriétés 06 78 45 86 69 – RSAC n°447 977 604 Foix
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1100 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement CALME EN VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labège à Labège
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 929 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
