Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m² Beauzelle

Il y a des appartements qui séduisent par leur surface. D’autres par la manière dont chaque mètre carré est pensé. Ce T3 d’environ 60 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine construite en 2015, mise avant tout sur l’équilibre : des volumes agréables, une belle luminosité, une circulation fluide au quotidien et traversant. L’espace de vie de 29 m² accueille une cuisine ouverte naturellement intégrée au séjour, prolongé par une terrasse de 6 m² — un vrai espace pour profiter d’un moment au calme. Côté nuit, deux I chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent une distribution fonctionnelle et sans perte d’espace. La résidence, composée de 5 niveaux avec ascenseur et accès PMR, offre un cadre de vie confortable et pratique. Une place de parking en intérieur est incluse dans le prix. Chauffage individuel au gaz · DPE C (112 kWh/m²/an) · Taxe foncière : 1 066 €/an · Charges : 117 €/mois Un bien idéal pour des primo-accédants, un couple, une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un logement récent dans un secteur dynamique. Prix de vente : 190 000 € FAI — soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC. Bien soumis au statut de la copropriété — 331 lots (dont 115 à usage d'habitation, commerces et bureaux) répartis sur 9 bâtiments. Charges prévisionnelles : 117 €/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA E.I., agent commercial RSAC n°989 220 199 — Tribunal de Commerce de Toulouse — agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.