Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.89 m2 Beauzelle
Prix au m² : 2 929 € / m²
Référence ATVAP40000512
Description du bien
Il y a des biens qu'on ne cherche pas forcément plus grands — on les cherche mieux pensés. Ce T3 d'environ 60m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de 2015 incarne exactement cela : de la lumière, du volume, de la fluidité — sans compromis. Le séjour de 29 m² s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour souffler en rentrant. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé — une distribution sans angle mort. La résidence (5 niveaux, ascenseur, accessibilité PMR) garantit un cadre de vie agréable au quotidien. Une place de parking intérieur est incluse dans le prix. Chauffage individuel au gaz · DPE C (112 kWh/m²/an) · Taxe foncière : 1 066 €/an · Charges : 117 €/mois Idéal primo-accédants, couple, famille ou investisseur recherchant un actif récent dans un secteur porteur. Prix de vente : 190 000 € FAI — soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC. Bien soumis au statut de la copropriété — 331 lots (dont 115 à usage d'habitation, commerces et bureaux) répartis sur 9 bâtiments. Charges prévisionnelles : 117 €/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA E.I., agent commercial RSAC n°989 220 199 — Tribunal de Commerce de Toulouse — agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 64.89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 111
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Cour intérieure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Beauzelle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
