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Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2

329 000 €

Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Blagnac

329 000 €

Prix au m² : 3 164 € / m²

Référence  468

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Benoît Lannes Immobilier

69 annonces

Toulouse

Description du bien

T4 bis en duplex dernier étage avec terrasse. Situé boulevard Alain Savary face au parc, nous vous proposons ce T4 bis de 104 m² en duplex avec 3 terrasses et 2 places de parking boxables au dernier étage d’une résidence de 2020. Il se compose au rez de chaussée de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et wc séparé et une première terrasse donnant sur le parc. A l’étage un grand salon sejour cuisine avec 2 terrasses et un espace bureau. Vous serez séduit par sa luminosité, son confort et la vue dégagée depuis les terrasses. Vous êtes proche du tramway ligne T1, du lycée Saint Exupery et des commerces. Aucuns travaux à prévoir !   Composition de l’appartement : Au rez de chaussée : Une entrée de 5 m² avec placards. Une chambre de 13.5 m² avec placards donnant sur une terrasse. Une chambre de 12 m² donnant sur la terrasse. Une chambre de 10 m² transformée en dressing. Une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’Italienne et un meuble double vasque. Une buanderie de 1.5 m². Un wc séparé de 1.5 m². Une terrasse de 10.5 m² en bois avec vue sur le parc.   Au premier étage : Un salon séjour cuisine de 30 m² donnant sur 2 terrasses. Cuisine meublée et équipée du four, plaques, hotte aspirante et lave-vaisselle. Un espace bureau de 7 m². Une terrasse de 12 m² donnant sur le parc. Une terrasse de 6 m².   Prestations : Vous disposez de 2 places de parking sécurisées et en sous-sol côte à côte. Elles peuvent se transformer en garage. Un garage à vélo. Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique. Chaudière à condensation.   Informations pratiques : Classement DPE en C faible consommation énergétique. Taxe foncière de 2265€/an. Charges de copropriété de 134€/mois eau comprise. Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence.      

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 104 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 5 étages
  • Copropriété

    • STANDING
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Vue Sur le parc
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pinot à Blagnac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

329 000 €

Prix au m² : 3 164 € / m²

  • Charge de copropriété
    134 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 265 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1128 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    108214
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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