Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 32.26 m2 Blagnac
Prix au m² : 3 906 € / m²
Référence 466
Description du bien
BLAGNAC à deux pas du tram : L’Instant Immobilier vous propose cet agréable appartement T1bis de 32,26 m², vendu loué et meublé, situé au 2ème et dernier étage dans une résidence année 90. Un environnement pratique et résidentiel : l’appartement bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Ce bien se compose d’une belle pièce à vivre avec placard, ouvrant une agréable terrasse de 4,50 m², un espace nuit, une kitchenette, une SDB et WC Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Un investissement sécurisé et rentable : Bien actuellement loué en meublé : Loyer mensuel hors charges : 540 € + charges locatives : 45 € Soit loyer charges comprises : 585 €/mois Locataire en place, gestion facilitée. Bien soumis au régime de la copropriété : 35 lots principaux Charges 66 €/mois Prestations : Résidence sécurisée, Chauffage individuel électrique, Menuiseries double vitrage - Diagnostic : DPE C: 161 kWh/m²/an) - GES A : 5 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 590 € et 830 € (prix indexés 2021-2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 120.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC Prix HAI : 126.000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.26 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 70
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grenade à Blagnac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41444 €
