Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Cornebarrieu
Prix au m² : 2 837 € / m²
Référence 4260
Description du bien
Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Cornebarrieu, à proximité immédiate de la Clinique des Cèdres et des commerces, un appartement T3, construit en 2012, offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée. L'appartement se trouve au 2 ème étage avec ascenseur. L’entrée, équipée d’un placard, mène à un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour ce détendre. La cuisine semi équipée, ouverte sur le séjour. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau et toilettes séparés. En complément, ce bien comprend deux places de parking privatives. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose également des services de qualité avec un gardien, des caméras de surveillance, une salle de sport, une salle informatique et un salon commun. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif au gaz à condensation, combiné à un système solaire pour l’eau chaude sanitaire, garantissant ainsi une bonne performance énergétique. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots 134. Frais de copropriété annuelle environ 2000 euros chauffage et eau compris. Un investissement locatif. L’appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2014, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable. Le loyer actuel est de 678,61 + 100 = 778,61. Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat : contactez Stéphanie spécialiste du secteur 31700 BEAUZELLE - BLAGNAC - CORNEBARRIEU - MONDONVILLE - DAUX
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 134
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cornebarrieu à Cornebarrieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 837 € / m²
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Taxe foncière
1 115 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56903 €
