Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.14 m2 Cornebarrieu
Prix au m² : 1 948 € / m²
Référence AVAP230009069
Description du bien
Investissement locatif meublé sous statut LMNP en résidence de tourisme avec piscine. Situé à Cornebarrieu, à proximité immédiate de Toulouse et de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des principaux axes routiers, des commerces, des transports en commun, des zones d'activités aéronautiques et hospitalières, offrant ainsi une forte attractivité locative. Au sein d'une résidence de tourisme, découvrez cet appartement T2 meublé d'une superficie d'environ 34 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur. Cette résidence de tourisme dispose d’une piscine, d’un espace détente, de salons extérieurs, d’une salle de séminaire et d’une laverie. Bail commercial en cours depuis le 14/02/2017. Loyer actuel : 525 € par mois, soit 6 300 € de revenus locatifs annuels. Charges mensuelles de copropriété : 95 €. Taxe foncière : 504 € par an. Idéal pour un investissement locatif en LMNP, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs dans le cadre d'une résidence gérée. FCPI Immobilier – 05 61 20 72 88
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.14 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 444
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cornebarrieu à Cornebarrieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 948 € / m²
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Taxe foncière
504 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21873 €
