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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 176 m2

436 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 176 m2 Daux

436 000 €

Prix au m² : 2 478 € / m²

Référence  V210024208

decoration todo
Agence de Lévignac

27 annonces

Lévignac

Description du bien

3J Immo vous présente cette superbe maison d’architecte de 176 m² habitables, située à Daux, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Toulouse et Blagnac. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 563 m², cette villa contemporaine, construite en 2004, allie élégance, confort et luminosité. À quelques pas du centre du village et de ses commodités, elle bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel de 52 m², déplafonné et baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine de 21 m². L’ensemble forme un lieu chaleureux et convivial, sublimé par ses volets vénitiens qui apportent cachet et caractère. De larges ouvertures laissent entrer le soleil à toute heure de la journée. La mezzanine, surplombant le séjour, constitue un espace polyvalent : coin bureau, salle de jeux, bibliothèque… à vous d’imaginer son usage. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement, permettant d’augmenter la surface habitable d'envion 38m² Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont un espace parental alliant confort et intimité. Un jardin d’hiver de 7 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de la lumière naturelle même en hiver. Atouts techniques : chauffage au sol pour un confort optimal, matériaux de qualité, puits sur la parcelle, aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, le jardin entièrement cloturé offre une intimité totale. Le cadre idéal pour poser ses valises. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 176 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Daux à Daux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

436 000 €

Prix au m² : 2 478 € / m²

  • Taxe foncière
    2 070 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1495 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    143409
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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