Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 123 m2 Daux
Prix au m² : 3 244 € / m²
Référence 868
Description du bien
Légapôle Immobilier vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied de 123 m², construite en 2020, avec piscine et garage, sur un terrain entièrement clos de 1 090 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle associe une grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur, deux espaces nuit distincts et une excellente performance énergétique : DPE A et GES A. La cuisine ouverte équipée s’intègre au salon-salle à manger, avec un accès direct à la terrasse pour prolonger les moments de convivialité. Un cellier-buanderie communiquant avec le garage complète cet espace. La partie nuit préserve l’intimité de chacun :• D’un côté, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC.• De l’autre, trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 8 × 4 m et de sa plage en travertin, d’une terrasse et d’un jardin clos. Un cabanon, un puits et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Des prestations pensées pour le confort au quotidien :• Climatisation réversible.• Ballon d’eau chaude thermodynamique.• Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus.• Fibre et prises RJ45 dans les pièces.• Visiophone, portail et portillon électriques. Une maison récente et de plain-pied, idéale pour conjuguer vie de famille, confort et détente au bord de la piscine. Contactez Thierry Castan, pour en savoir plus et organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1090 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Daux à Daux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 244 € / m²
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Taxe foncière
1 245 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
