Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78.4 m² Colomiers

Appartement T3/4 lumineux d'environ 78,40 m² – Colomiers Centre Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement traversant de type T3/4 offrant 78,40m² habitables hors loggia de 12,07 m². Entièrement rafraîchi récemment, il ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ou bureau selon vos besoins. La cuisine est indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements grâce à deux grands placards intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon coté cuisine ainsi que d’une vaste loggia de 12,07 m² entièrement vitrée avec placard de rangement coté salon. Les atouts du bien : * Appartement traversant Est/Ouest * Très lumineux et au calme * Aucun travaux à prévoir * Fenêtres PVC double vitrage récentes * Stores électriques commandables à distance * Chauffage au Gaz individuel * Excellente performance énergétique : DPE C * Nombreux rangements * Ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Colomiers, des commerces et services accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Vous rejoindrez rapidement la zone d’activités du Perget, la gare SNCF de Colomiers ainsi que les sites Airbus en quelques minutes. La future ligne C du métro sera accessible en seulement 5 minutes à vélo. * Charges de copropriété : 825 €/an Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Aurélie Salesse au 07 81 48 38 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.