Rez de villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 Colomiers
Prix au m² : 2 671 € / m²
Référence EVTERt4
Description du bien
IDEAL PRIMO ACCEDANT! Venez découvrir cet appartement t3/4 situé au rez-de-chaussée d'un maison avec jardin privatif et garage individuel dans la dynamique commune de Colomiers. Cet appartement situé au calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces de proximité, marché, cinéma,centre aquatique, écoles, transports en commun, accès rocade et de la future ligne de métro), a un emplacement privilégié permettant l'accès aux sites d'Airbus à vélo. Il s'agit d'un appartement de type 4 d'une superficie de 97m². Il se compose, au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec wc séparé, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et le jardin arboré, grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un coin salon (pouvant être aménagé en chambre). Le coin nuit comporte 2 belles chambres (12m² et 13m²).Le tout avec un garage indépendant, sur un terrain arboré et pisicinable possédant une partie privative de 185 m² environ, où vous apprécierez de passer des moments entre amis. Ce bien a été rafraichit et est habitable immédiatement. Prestations : Double vitrage, volets roulants et bois, chauffage mixte (gaz et électrique) et production d'eau chaude au gaz. SES PLUS : Un emplacement idéal qui fait de ce bien un sympathique lieu de vie.Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : global pour l'ensemble immobilier E 259/ E : 51: Estimation des coûts annuels : Estimation des coûts annuels : entre 3150 et 4310 € par an pour 195 m² habitable.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. IMPORTANT ! En cours d'actualisation par lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 185 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Prat-Couderc à Colomiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 671 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
