Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 102 m² Saint-Gaudens

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison à Saint-Gaudens, sur les coteaux des serres. Situé dans un quartier résidentiel calme et arboré, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille, à moins de 2 kilomètres du centre-ville. Sa position surélevée par rapport à la voie d'accès vous garantit une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées.Le terrain, d'une superficie généreuse de 3248 m² avec une légère pente, est parfaitement situé pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines. Saint-Gaudens, ville dynamique du Comminges, propose une large gamme de services tels que commerces, établissements de santé, écoles et infrastructures sportives. Sa situation stratégique, proche de l'autoroute A64 et de la gare, facilite les déplacements vers Toulouse ou les stations pyrénéennes.La maison proposée par Maisons SIC est une construction écoresponsable en ossature bois de 102 m², idéale pour une famille. Son agencement comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, parfait pour les moments de convivialité. Un cellier pratique relié au garage offre un espace de rangement supplémentaire. Les quatre chambres équipées de placards intégrés assurent le confort de chaque membre de la famille, complétées par une salle d'eau fonctionnelle.Cette maison en bois présente de nombreux avantages pour une famille soucieuse de son confort et de l'environnement. Le bois, matériau naturel et renouvelable, offre d'excellentes propriétés isolantes, garantissant un confort thermique optimal toute l'année et des économies sur les factures de chauffage. De plus, il permet une meilleure régulation de l'humidité, créant un environnement intérieur sain et agréable pour toute la famille.Avec un prix total de 278 227 € (frais de notaire et branchements compris), ce projet offre un excellent rapport qualité/prix. Toutes les maisons Maisons SIC respectent la norme RE2020 et sont entièrement personnalisables selon vos besoins spécifiques.Pour plus d'informations sur cette offre unique, contactez Laurie Levistre (Rouvel) de Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.*Détail du prix : Terrain 72 000 €, maison 178 948 € (hors finitions) aux normes RE2020, frais de notaire 6 779 €, frais annexes 20 500 € (taxe d'aménagement, terrassement, raccordements, assainissement ...). Le terrain est vendu directement par un partenaire sans entremise du constructeur Maisons SIC.Réalisez votre rêve d'une maison familiale chaleureuse, écologique et peu énergivore, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et de la proximité du centre-ville de Saint-Gaudens. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un cadre privilégié alliant nature et confort urbain.