Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m² Saint-Gaudens

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison à Saint-Gaudens, sur les coteaux des serres. Situé dans un quartier résidentiel calme et arboré, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille, à moins de 2 kilomètres du centre-ville. Sa position surélevée par rapport à la voie d'accès vous garantit une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées.Le terrain, d'une superficie de 1641 m², est parfaitement situé pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines. Saint-Gaudens, ville dynamique du Comminges, propose une large gamme de services tels que commerces, établissements de santé, écoles et infrastructures sportives. Sa situation stratégique, proche de l'autoroute A64 et de la gare, facilite les déplacements vers Toulouse ou les stations pyrénéennes.La maison proposée par Maisons SIC est une construction écoresponsable de 63 m². Bien que compacte, cette maison est entièrement optimisée et conçue aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité et un confort optimal pour tous ses occupants. Son agencement intelligent comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, parfait pour les moments de convivialité. Deux chambres équipées de placards intégrés offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et adaptée aux besoins spécifiques.Avec un prix total de 161 793 € (frais de notaire et branchements compris), ce projet offre un excellent rapport qualité/prix. Toutes les maisons Maisons SIC respectent la norme RE2020 et sont entièrement personnalisables selon vos besoins spécifiques.Pour plus d'informations sur cette offre unique, contactez Laurie Levistre (Rouvel) de Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.*Détail du prix : Terrain 37 000 €, maison 99 990 € (finitions incluses) aux normes RE2020, frais de notaire 4 303 €, frais annexes 20 500 € (taxe d'aménagement, terrassement, raccordements, assainissement ...). Le terrain est vendu directement par un partenaire sans entremise du constructeur Maisons SIC.Réalisez votre rêve d'une maison écologique et peu énergivore, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et de la proximité du centre-ville de Saint-Gaudens. Cette maison PMR optimisée offre une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié alliant nature, confort urbain et accessibilité pour tous.