Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 156 m2 Pibrac
Prix au m² : 3 590 € / m²
Référence V100007702
Description du bien
Agence EUREKA : Pibrac (31820) Maison T6 avec piscine et jardin paysagé. Située sur la commune très prisée de Pibrac, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de style toulousain séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La villa : 156 m² habitables, complétés par un double garage de 60 m² ( Ainsi qu'un grand parking pour 6-8 voitures ), offrant un confort idéal pour une vie de famille. Elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 258 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle. La belle hauteur sous plafond apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, faisant de cet espace le véritable cœur de la maison, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine séparée avec son arriere cuisine / buanderie communique directerment avec le garage . La maison dispose de quatre belles chambres avec rangements (dont une chambre ainsi qu'une salle d'eau au rdc) ainsi que 2 pièces d'eau , offrant à chacun un espace personnel agréable, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, utilisable une grande partie de l’année. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible . Cette propriété réunit harmonieusement le charme régional, des volumes confortables et des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Le chauffage au sol, présent sur le rdc de la maison, garantit un confort thermique optimal et homogène. 2 WC Exposition EST-OUEST Informations complémentaires : Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 720 € et 2 380 € (usage standard, abonnements compris – indexées sur 2021, 2022, 2023) Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO?/m²/an Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne à Pibrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 590 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
