Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m² Plaisance-du-Touch

Charmant appartement T2 moderne avec terrasse et double parking Localisation privilégiée : Situé dans un quartier résidentiel très calme de Plaisance du Touch, cet appartement T2 de 41 m² en dernier étage bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité. Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement paisible. Pièces principales : Séjour : Vaste espace lumineux avec cuisine américaine équipée, incluant un plan de travail, des meubles de rangement hauts et bas, un évier et un frigidaire.Chambre : Spacieuse, avec placard intégré pour un rangement optimal.Salle de bain : Moderne, avec douche et WC intégrés. Espaces secondaires : Terrasse : 6 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours.Stationnement : Deux parkings aériens numérotés, côte à côte, inclus dans la vente.Entrée : Confortable, avec placard de rangement. La copropriété : Datant de 2012, composée de plusieurs petits bâtiments d'un étage maximum.Très bien entretenue, verte et bénéficiant d'un vaste parc arboré. Équipements et Confort : Interphone et digicode pour accéder à l'immeuble.Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique.Double vitrage et volets PVC pour un confort thermique optimal. Accès et Services : Transports Publics : Bus ligne 67 à 10 minutes, arrêt Charla.Proximité immédiate : Lac de Plaisance du Touch. Financier et Technique : DPE : Consommation énergétique C (115), émissions de gaz à effet de serre A (3).Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 390 € et 570 € par an.Charges de copropriété : 85 € par mois, incluant la consommation d'eau froide et l'entretien de la copropriété.Taxe foncière : 850 € par an. Rare opportunité pour cet appartement T2 moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour les jeunes couples, personnes seules ou investisseurs. À visiter rapidement ! Prix : 132 500 € Honoraires Agence Inclus