Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 190.5 m2 Plaisance-du-Touch
Prix au m² : 3 938 € / m²
Référence 803
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2016, qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une impressionnante pièce de vie de plus de 90 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et baignoire balnéo. Une seconde salle d’eau ainsi qu’une pièce entièrement dédiée au dressing viennent compléter ce niveau. La maison réserve également un véritable espace de détente avec sauna et hammam privatifs. Des équipements rares qui permettent de profiter, au quotidien, du confort d’un espace bien-être directement chez soi. Une terrasse de 29 m² offre un espace extérieur supplémentaire, tandis qu’un garage indépendant complète l’ensemble. Côté confort, la maison affiche un excellent DPE A et bénéficie d'équipements pensés pour conjuguer bien-être et maîtrise des consommations : panneaux solaires, domotique intégrée et cheminée à granulés. Une maison familiale aux prestations peu communes, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, du confort et un cadre de vie résolument contemporain. . Surface : 190,50m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190.5 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne-Coustaou à Plaisance-du-Touch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 938 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
