Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 190.5 m2 Plaisance-du-Touch
Prix au m² : 4 095 € / m²
Référence 803
Description du bien
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016, aux lignes modernes et épurées, offrant des prestations remarquables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 90 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse et sur la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une pièce dédiée au dressing complètent cet espace nuit. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 29 m², mais surtout d’un sauna et d’un hammam, un véritable atout rare à domicile. Pouvoir bénéficier de ces équipements directement chez soi offre un confort de vie exceptionnel, digne d’un espace bien-être privé, et rend ce bien encore plus unique. À l’extérieur, un garage indépendant vient parfaire l’ensemble. La maison bénéficie d’un DPE A, un véritable avantage qui garantit une très faible consommation énergétique et des coûts de fonctionnement réduits, grâce notamment aux panneaux solaires, à la domotique intégrée et à la cheminée à granulés. Une performance rare qui allie confort moderne et économies durables. Surface : 190,50m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190.5 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne-Coustaou à Plaisance-du-Touch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 095 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
