Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 199 m² Plaisance-du-Touch

En exclusivité – Maison d’architecte avec parc, piscine et prestations haut de gamme à Plaisance-du-Touch Édifiée en 2005 sur un magnifique terrain paysagé de 2 419 m², cette maison d’architecte développe 199 m² habitables dans un environnement calme, intime et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du golf de Téoula. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable cadre de vie privilégié à seulement 15 km de Toulouse. L’extérieur, parfaitement aménagé, constitue un véritable prolongement de la maison. Le parc arboré, sans aucun vis-à-vis, accueille plusieurs terrasses orientées Est et Sud, dont certaines couvertes, permettant de profiter des espaces en toute saison. La propriété est complétée par une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un espace potager ainsi qu’un abri de jardin d’environ 20 m². L’ensemble crée une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie spectaculaire, sublimée par plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Les grandes baies vitrées offrent une ouverture directe sur le jardin et la piscine, apportant une luminosité exceptionnelle. Le salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, prolongé par une salle à manger conviviale et une double cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace. L’ensemble a été pensé pour offrir confort, fluidité et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres et d’une mezzanine. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC séparé offrent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires avec placards, dont une bénéficiant d’une terrasse exposée sud et d’un balcon. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Les prestations sont à la hauteur du bien avec climatisation dans la pièce de vie et les chambres, chauffage au sol au gaz de ville, volets roulants centralisés, système d’alarme, vidéophone, portail et garage motorisés ainsi que la fibre très haut débit. Un double garage de 37 m² et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble. Située sur la commune recherchée de Plaisance-du-Touch, à 10 km de l’aéroport de Blagnac, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et collège, avec accès aux transports scolaires. Cette propriété se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux, son parc sans vis-à-vis et la qualité de ses extérieurs. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.