Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m² Seilh

Dans une très belle résidence arborée et sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement 2 pièces dans le domaine du golf internationnal de Seilh Ce logement convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il s'agit d'un appartement au 1e étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur. L'intérieur comprend le séjour avec la cuisine ouverte, une chambre avec un placard équipé, la salle de bain. Les toilettes sont séparés. Sa superficie intérieure habitable est de 38m². Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et son environnement calme sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un charmant balcon Le domicile s'accompagne d'un parking privatif qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 756 euros pour 12 mois, soit plus ou moins 63 € mensuels. Si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, Nicolas Roussel Immobilier est à votre disposition. Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier, ce logement devrait vous plaire. Vendu libre de toute occupation. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1116€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an GES : 5 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 812€€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix frais d'agence inclus 129 000€ Honoraires à charge de l'acquéreur à 7,5% Prix hors honoraires 120 000€ La présente annonce a été rédigée par Nicolas Roussel, gérant de NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE adresse mail agence@nicolasrousselimmobilier.fr, RCS de Toulouse n° 930 870 787 , titulaire de la carte professionnelle T n°CPI 3101 2024 000 000 053 délivrée par la CCI de Toulouse , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le n° N°114 240 087