Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m² Labarthe-sur-Lèze

 Magnifique Maison T5 de 136 m² – Parcelle rare de 3012 m² – Secteur prisé de Labarthe-sur-LèzeSituée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Labarthe-sur-Lèze, cette superbe maison T5 de 136 m² séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Implantée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 3012 m², elle offre un environnement verdoyant, intime et soigneusement arboré, incluant de nombreux arbres fruitiers.?? Une maison au charme unique et aux prestations haut de gammeDès l’entrée, une vaste et chaleureuse entrée vous accueille et dessert une grande cuisine dînatoire aménagée, pensée pour la convivialité et le quotidien familial.La splendide pièce de vie, véritable cœur de la maison, allie cachet et authenticité. Sa cheminée majestueuse à foyer fermé apporte une atmosphère unique et chaleureuse. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine.La maison propose deux espaces nuit distincts, offrant intimité et confort :                  Premier coin nuit :    •    Deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements    •    Une salle d’eau pratique et fonctionnelle               Second coin nuit :    •    Une grande chambre avec placard sur mesure signé Archea    •    Une vaste salle d’eau attenanteUn espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre climatisée de 17 m², parfaite pour accueillir famille ou invités.?? Prestations de qualité : un bien sans travaux     •    Maison entièrement climatisée    •    Isolation refaite en 2024    •    Toiture, charpente et zinguerie refaites en 2024    •    Menuiseries récentes (2013)    •    Piscine de 2012 entièrement revue    •    Compteur électrique de 2020    •    Chaudière à condensation (2022)?? Extérieurs : un cadre exceptionnel, rare sur le secteurLes extérieurs ont été aménagés avec soin pour profiter pleinement de chaque saison :    •    Parcelle de 3012 m² entièrement clôturée    •    Nombreux arbres fruitiers – un véritable havre de verdure    •    Piscine 10 × 4 avec dôme électrique    •    Grand espace parking    •    Portail électrique avec digicode    •    Garage de 110 m² comprenant deux caves    •    Dépendance incluant un atelier et un pool house avec point d’eau    •    Terrasse élégante en bois exotique Un bien d’exception, offrant confort, charme authentique et prestations irréprochables. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de  beaux espaces et d’un cadre verdoyant bien entretenu.   N'hésitez pas à me contacter afin de vous laisser séduire par ce lieu unique...   Pauline Castellano 3J IMMO