Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 175 m2 Labarthe-sur-Lèze
Prix au m² : 2 658 € / m²
Référence 2026-7
Description du bien
Située dans un environnement agréable et recherché de Labarthe-sur-Lèze, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux. Le séjour de 52 m², spacieux et baigné de lumière, est sublimé par une cheminée à insert qui crée une atmosphère conviviale en toute saison. Dans son prolongement, la cuisine équipée, accompagnée de son cellier, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Un dégagement mène à une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative. La pièce de vie s’ouvre sur une véranda chauffée de 25 m², dotée d’un toit et de volets roulants motorisés : un véritable cocon lumineux, parfait pour aménager un espace détente ou une élégante salle à manger d’hiver. À l’étage, l’espace nuit offre un agencement idéal pour toute la famille : quatre chambres de 10 à 14 m², bien réparties, ainsi qu’une grande salle d’eau permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une rochelle ouverte et lumineuse constitue un atout supplémentaire, idéale pour créer un bureau ou un coin lecture, parfaitement adapté au télétravail. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. La climatisation garantit un confort optimal durant les périodes estivales. Implantée sur une parcelle de 755 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile à entretenir. Vous profiterez d’un garage de 38 m² avec rochelle, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Côté détente, une piscine semi-enterrée et son coin cuisine d’été promettent de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré est équipé d’un puits avec arrosage intégré. Portail et porte de garage motorisés, système d’alarme : tout a été pensé pour une sécurité optimale. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement conçue pour le confort au quotidien, cette maison n’attend plus que vous. Les atouts ++ : Quartier calme – Bon classement énergétique – Matériaux et prestations de qualité – Climatisation + cheminée avec insert – Grand garage – Terrasses et piscine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Jardin de 565 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labarthe-sur-Lèze à Labarthe-sur-Lèze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 658 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
