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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2

475 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Pins-Justaret

475 000 €

Prix au m² : 3 654 € / m²

Référence  328

decoration todo
Benoît Lannes Immobilier

98 annonces

Toulouse

Description du bien

Maison T4 coup de cœur à Pins Justaret, piscine et double garage. Située sur la commune de Pins Justaret, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison T4 de plain pied d'environ 130 m². Elle se compose d’une entrée accueillante donnant sur un salon séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans un environnement lumineux offrant une jolie vue sur un jardin et sa piscine sans vis-à-vis orienté Ouest. Un couloir vous amène vers une grande buanderie avec un accès aux combles. Une extension à été créée pour vous diriger vers une belle chambre donnant sur un second jardin plus intime et de nombreux placards de rangement. Une belle salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, un wc suspendu séparé. Un second accès nuit donnant sur deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et un wc suspendu. A l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse en composite, une piscine sans vis-à-vis, un local technique ainsi qu’une jolie cuisine d’été fonctionnelle et sa réserve. Un double garage de 56m² avec un portail automatique vous permettant de transformer celui-ci en un éventuel studio indépendant ou encore un bureau. Composition de la maison : Une entrée donnant sur un double salon et la cuisine ainsi que sur la terrasse et sa pisicne. Un cellier ayant accés aux combles. Une premiere chambre avec accés à un second jardin plus intime. Une salle de bain avec douche et baingoire Un WC séparé. Côté salon, un accés à deux autres chambres Une deuxieme chambre avec accés au second jardin Une troisieme chambre parentale avec salle de bain et WC Un double garage.   Côté préstations: Volets électriques roulants, climatisation réversible gainable, portail automatique, interphone, fibre, places de stationnement, puits, les combles sont à hauteur d'homme. Accès à la gare à 1 minutes, 5 minutes du centre commercial Roques, proches des écoles (crèche, primaire, lycée et collège) Cette maison pleine de charme est une opportunité rare sur le marché. Taxe foncière : 1688 € Diagnostics : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse. .

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 130 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pins-Justaret à Pins-Justaret

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

475 000 €

Prix au m² : 3 654 € / m²

  • Taxe foncière
    1 688 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1629 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    156237
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Benoît Lannes Immobilier

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