Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m² Pins-Justaret

Maison T4 coup de cœur à Pins Justaret, piscine et double garage. Située sur la commune de Pins Justaret, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison T4 de plain pied d'environ 130 m². Elle se compose d’une entrée accueillante donnant sur un salon séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans un environnement lumineux offrant une jolie vue sur un jardin et sa piscine sans vis-à-vis orienté Ouest. Un couloir vous amène vers une grande buanderie avec un accès aux combles. Une extension à été créée pour vous diriger vers une belle chambre donnant sur un second jardin plus intime et de nombreux placards de rangement. Une belle salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, un wc suspendu séparé. Un second accès nuit donnant sur deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et un wc suspendu. A l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse en composite, une piscine sans vis-à-vis, un local technique ainsi qu’une jolie cuisine d’été fonctionnelle et sa réserve. Un double garage de 56m² avec un portail automatique vous permettant de transformer celui-ci en un éventuel studio indépendant ou encore un bureau.   Composition de la maison : Une entrée donnant sur un double salon et la cuisine ainsi que sur la terrasse et sa pisicne. Un cellier ayant accés aux combles. Une premiere chambre avec accés à un second jardin plus intime. Une salle de bain avec douche et baingoire Un WC séparé. Côté salon, un accés à deux autres chambres Une deuxieme chambre avec accés au second jardin. Une troisieme chambre parentale avec salle de bain et WC Un double garage.   Côté préstations: Volets électriques roulants, climatisation réversible gainable, portail automatique, interphone, fibre, places de stationnement, puits, les combles sont à hauteur d'homme. Accès à la gare à 1 minute, 5 minutes du centre commercial Roques, proches des écoles (crèche, primaire, lycée et collège) Cette maison pleine de charme est une opportunité rare sur le marché. Taxe foncière : 1688 € Diagnostics : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.