Immeuble à vendre 280 m² Pins-Justaret

ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON D’HABITATION + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Une opportunité rare pour conjuguer résidence et investissement locatif ! À vendre, ensemble immobilier composé d’une maison à usage d’habitation d’environ 180 m² et d’un local commercial attenant d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche d’un bien aux usages multiples. Maison d’habitation – environ 180 m²Un vaste espace résidentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale, une résidence familiale ou un projet patrimonial. Local commercial attenant – environ 100 m²Le local est actuellement loué 1 400 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif de 16 800 € par an. LES ATOUTS DU BIEN Ensemble immobilier d’environ 280 m² Maison d’habitation d’environ 180 m² Local commercial d’environ 100 m² Local actuellement loué 1 400 €/mois Revenus locatifs annuels : 16 800 € Un bien permettant de combiner usage personnel et investissement Potentiel patrimonial intéressant Possibilité d’envisager différents projets selon les besoins de l’acquéreur Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour un investisseur, un professionnel souhaitant disposer de locaux, ou un acquéreur recherchant un bien permettant d’associer habitation et revenus locatifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien Contant – Integral Immobilier www.georisques.gouv.fr