Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 171.2 m2 Lagardelle-sur-Lèze
Prix au m² : 3 114 € / m²
Référence 289
Description du bien
LAGARDELLE-SUR-LÈZE – Élégante villa familiale T6 avec piscine dans un environnement privilégié Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé de Lagardelle-sur-Lèze, cette superbe villa de 2009 développe 171 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1006 m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine et pool house. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie de larges ouvertures avec menuiseries à galandage, créant une véritable continuité entre l’intérieur et les extérieurs. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille et les moments de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un cellier/buanderie et un spacieux garage de 45 m². À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC indépendant, permettent à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine, son pool house , son terrain de pétanque et son atmosphère intime, sans aucun vis-à-vis. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol et rafraîchissant par pompe à chaleur remplacée en 2025, ainsi que de volets roulants électriques centralisés avec système SOMFY. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché à proximité des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171.2 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lagardelle-sur-Lèze à Lagardelle-sur-Lèze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 114 € / m²
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Taxe foncière
2 153 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
175298 €
Achat immobilier sur Lagardelle-sur-Lèze
