Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 171 m² Lagardelle-sur-Lèze

Belle Villa Traditionnelle aux Portes de Toulouse de deux Appartements avec joli jardin À seulement 25 minutes de Toulouse, cette charmante villa traditionnelle offre une surface totale habitable de 171 m², répartie en deux appartements indépendants. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 900 m², elle constitue une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un artisan à la recherche d’un bien polyvalent et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement composé d’un salon-salle à manger de 25 m², d’une cuisine séparée de 12 m², de deux chambres (12,2 m² et 11,5 m²), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que deux grands garages de 25 m² et 28 m². À l’étage, le second logement se distingue par une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine lumineuse de 12 m² donnant sur une terrasse avec barbecue intégré, un WC, une salle de bain, quatre chambres (trois de 10 m² et une de 11,6 m²), ainsi que des dégagements avec rangements totalisant 11 m². Le confort est assuré par deux cumulus de 200 litres pour l’eau chaude, un chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu’un insert à bois à l’étage. La villa est traversante, lumineuse et bénéficie d’une excellente exposition. Il est également possible d’acquérir une parcelle constructible attenante de 679 m², idéale pour un projet d’agrandissement, de construction indépendante ou un investissement locatif supplémentaire. Un bien rare dans ce secteur, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !