Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103.64 m2 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix au m² : 2 548 € / m²
Référence 33937
Description du bien
Idéalement située sur la commune de La Salvetat-Saint-Gilles, à seulement 1,3 km des centres-villes de Plaisance-du-Touch et de La Salvetat-Saint-Gilles, découvrez en exclusivité cette maison T4 de plain-pied avec garage, implantée sur une belle parcelle de 1 478 m². Côté extérieur la parcelle avant, d’environ 800 m², propose un vaste jardin plat et arboré, bénéficiant d’un important recul par rapport à la route ainsi que d’une agréable vue dégagée. À l’arrière, exposé plein Sud, un second espace extérieur plus intimiste d’environ 600 m² vous attend. La maison développe une surface habitable de 103,64 m² à rénover. Elle s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée de plus de 7 m² menant à un séjour traversant et ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse Sud et les jardins. L’espace de vie se poursuit avec une grande cuisine indépendante disposant également d’un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois belles chambres de 11,50 m² à 14 m², une salle de bains et des WC séparés. Le garage de 23,57 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : actuellement composé d’une chaufferie/buanderie, d’un cellier et d’un garage à vélos, il peut facilement être transformé selon vos besoins. Autres atouts majeurs : un ourdi béton permettant une éventuelle surélévation ; possibilité de division parcellaire. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les projets sur-mesure, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.64 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aussonnelle Rive Droite à La Salvetat-Saint-Gilles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 548 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86835 €
Achat immobilier sur La Salvetat-Saint-Gilles
