Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix au m² : 3 084 € / m²
Référence JFVMA90002160
8 annonces
Description du bien
Implantée dans une impasse au calme absolu, cette maison située sur la commune recherchée de Fontenilles, côté La Salvetat-Saint-Gilles, bénéficie d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une forêt en face et une exposition plein Sud, en position dominante sur un terrain en pente. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités du quotidien. La commune offre également un accès rapide à la zone d’emploi aéronautique, notamment Airbus, un véritable atout pour les actifs du secteur et se situe à 20min du centre de Toulouse. La maison développe 120 m² habitable, parfaitement entretenu et entièrement au goût du jour, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains avec 2 WC, d’une buanderie, ainsi que de pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur. RDC: Pièce à vivre salle à manger / cuisine: 40m² Salon: 25m² Buanderie: 6,5m² Salle de bain avec WC: 4,5m² 1er étage: Chambre parentale: 14m² Chambre 2: 10m² Chambre 3: 9m² Salle de bain: 5m² Dégagement: 2m² Les prestations techniques sont de qualité comme en atteste le DPE en B: Système de chauffage: pompe à chaleur Air/Air installée en 2023 + poêle à granulés Eau chaude sanitiare: cumulus électrique (2022) assainissement individuel aux normes en vigueur avec micro-station (2023) Isolation périphérique et isolation par l’extérieur, combles isolés en 2021 Menuiseries double vitrage PVC et aluminium. L’ensemble garantit un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des expositions tout au long de la journée, complétées par une piscine 5 x 5 m (2019), idéale pour les beaux jours avec un abri pool house de 28m2. Ce bien constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à une résidence principale familiale, dans un secteur à forte demande et à la qualité de vie reconnue.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aussonnelle Rive Gauche à La Salvetat-Saint-Gilles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 084 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
-
Maison à vendre sur La Salvetat-Saint-Gilles
-
Maison T4 à vendre sur La Salvetat-Saint-Gilles
-
T4 à vendre sur La Salvetat-Saint-Gilles
-
Annonces immobilières sur La Salvetat-Saint-Gilles Aussonnelle Rive Gauche
-
Maison T4 à vendre sur La Salvetat-Saint-Gilles Aussonnelle Rive Gauche
Achat immobilier sur La Salvetat-Saint-Gilles
8 annonces