Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 178.13 m2 Auch
Prix au m² : 1 657 € / m²
Référence 33786
Description du bien
Découvrez cette maison en pierre de caractère datant des années 1870, parfaitement entretenue et idéalement située à deux pas du parc du Coloumé. Son emplacement privilégié offre un accès rapide à la rocade ainsi que la possibilité de rejoindre les commerces, écoles et cinéma à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l’entrée, le magnifique escalier d’époque donne le ton du charme authentique de cette demeure, qui séduit par ses beaux volumes et son cachet préservé. De part et d’autre, deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain. L’espace de vie comprend un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine séparée, idéale pour la vie de famille. La partie annexe attenante et communicante se distingue par sa grande fonctionnalité, regroupant une buanderie, une chaufferie, un garage et un atelier. Cet ensemble offre un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou l’exercice d’une activité professionnelle. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche viennent compléter l’ensemble. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : cheminées, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures, associés à des équipements récents — double vitrage, chauffage central et chaudière récente assurant confort La maison est immédiatement habitable, parfaitement entretenue, et offre un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût. Un bien idéal pour une famille ou un professionnel libéral recherchant une maison de caractère, fonctionnelle et bien située.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178.13 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourgs à Auch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 657 € / m²
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Taxe foncière
2 406 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
