Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 141 m2 Auch
Prix au m² : 1 610 € / m²
Référence 13112025-25
Description du bien
À découvrir en basse ville d’Auch, au bord d'une avenue cette charmante maison de 141 m² habitables sur une parcelle de 896m² cloturée allie espace, fonctionnalité et potentiel. L’intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse et présente énormément de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-salle à manger de 21,35 m², une buanderie de 7 m², un salon de 12,48 m² agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées d’hiver, ainsi qu’un bureau de 15 m². Une grande salle d’eau de 12,41 m² complète le niveau. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres et une seconde salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire. Chauffage central.L'atelier indépendant est une opprotunitée et des dépendances assurent un potentiel rangement. Un atout rare : un panneau publicitaire situé dans le jardin, loué 2 000 € par an, vient compléter les revenus du bien. Autre atout d'importance une partie du terrain est détachable et constructible (275m²) avec CU opérationnel. Une maison pleine de charme, au cœur d’Auch, offrant espace, authenticité et un véritable potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 750 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourgs à Auch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 610 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74665 €
