Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 235 m² Condom

Ici, rentrer chez soi est un véritable plaisir. Cette maison exceptionnellement économe en énergie, classée A,offre un mélange rare de tranquillité, de vues dégagées et de confort quotidien. Une propriété pour ceux quiapprécient la qualité sans compromis. Réveillez-vous devant des panoramas apaisants et un environnementnaturel. La tranquillité et l'espace définissent la vie quotidienne, avec de belles promenades qui commencentdirectement devant votre porte, idéales pour les promeneurs de chiens et les amateurs de nature.. Pendant lajournée, la maison vous invite à ralentir et à profiter de pièces lumineuses, de matériaux chaleureux et d'uneatmosphère accueillante. La cuisine spacieuse est le coeur de la maison, conçue pour de longues soiréesdétendues passées à cuisiner, à dîner et à discuter. Il y a également des salons et des salles de lectureaccueillants, parfaits pour passer des moments tranquilles avec un livre ou un verre de vin. Alliant charme, confortet performances énergétiques exceptionnelles, c'est une maison où tout semble parfait. Si vous recherchez unepropriété parfaitement entretenue offrant tranquillité, vue et haut niveau de confort, cet endroit est peut-être faitpour vous... Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45.Commerces et services à moins de 7 km.Accès : Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m).Intérieur : 235 m²Rez-de-chaussée• Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m²) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m.• Salon TV (16,8 m²) avec poêle à bois et vue sur la montagne.• Cuisine/salle à manger (42 m²) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes)• Buanderie (7,35 m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin• Salle d'eau (4,4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC• Chambre (15,7 m²) avec porte donnant sur le jardin• Chambre (16,2 m²) avec accès au jardin, poutres apparentes et hauts plafonds•. Deuxième salle d'eau (4,5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WCPremier étage• Suite principale - chambre (17,5 m²) avec vue sur la montagne et parquet,• Salon privé (24,7 m²) et• Salle d'eau (17,5 m²) avec grande douche à l'italienne, double vasque et WC, avec vue sur la cuisine.Informations complémentaires :• Très bien entretenu• Récemment rénové• Jardin plat entièrement clôturé avec accès aux voies vertes• Fosse septique entièrement conforme• Plomberie en place pour une piscine• Double vitrage partout• Système d'alarme relié à des détecteurs de fumée• Connexion fibre optique• Puits et arbres fruitiers• Parking pour 3-4 voitures• Grand abri de jardin pour le matériel de jardinage• Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement énergétique récemment installée• Cote énergétique exceptionnelle - DPE A50/A2• Taxe foncière 1641€ pa Commentaires : Nos biens ont étésoigneusement sélectionnés pour leuremplacement, leur caractère et leur charme.Une maison est vendue non meublée, saufmention contraire dans la description. Fraisd'agence à la charge du vendeur. Toutes lesmesures et distances sont approximatives. Lesinformations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le siteGeorisques : Document non contractuel.