Propriete à vendre 10 pièces • 8 chambres • 310 m2 Mauvezin
Prix au m² : 1 904 € / m²
Référence 77471
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété en pierre, idéalement située dans le Gers, à proximité des commodités (commerces, écoles, collège etc...). Ce bien unique, alliant charme de l'ancien (parquet massif - murs en pierre - colombages) et confort, se compose de plusieurs espaces sur un parc arboré de 5 147m2. Une maison d'habitation, de type T6 sur 2 niveaux, de 183m2. Entièrement rénovée avec goût et authenticité, cette maison spacieuse offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous profiterez d'un piscine privée avec sa terrasse de + de 120m2, parfaite pour les journées ensoleillées. Un gîte attenant de plain-pied, de type T4 de 112m2. Ce gîte indépendant, est prêt à accueillir vos invités ou à être loué pour un revenu complémentaire. Des dépendances : une grange en pierre de 150m2, offrant un potentiel d'aménégement supplémentaire dont 40m2 sont déjà aménagé. Une étable de 105m2, idéale pour le stockage ou comme atelier et un garage pour abriter les véhicules. Le parc de 5 147m2, arboré, clos et bien entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Les menuiseries sont en double vitrage et équipée de moustiquaires pour la plupart, le système de chauffage est selon l'habitat, un chauffage central au gaz, des inserts, un système de climatisation par aérothermie ou un chauffage électrique. La maison est équipée d'une alarme et concernant l'assainissement, d'une fosse septique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une belle propriété de caractère dans un vlllage prisé du Gers.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 310 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5147 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
- Environnement calme - résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mauvezin à Mauvezin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 904 € / m²
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Taxe foncière
2 797 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
