Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m² Mauvezin

Exclusivité – MAISON DE PLAIN-PIED T4 DE 96 M² – GARAGE – TERRAIN DE 1 336 M² – MAUVEZIN Une maison récente, confortable et économe en énergie, à deux pas des commerces et des écoles ! À Mauvezin, dans le Gers, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2016, offrant environ 96 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable. De type T4, elle propose une organisation fonctionnelle et familiale avec une belle pièce de vie et trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d’un espace bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage gainable et affiche un excellent DPE classé A, gage d’une habitation performante et maîtrisée en consommation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1 336 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux pour les enfants, potager, terrasse ou encore projet de piscine selon vos envies. Un garage complète cette propriété et apporte un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Un emplacement idéal au quotidien L’un des grands atouts de cette maison réside dans sa situation : les commerces et les écoles de Mauvezin sont accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi de l’espace d’un environnement résidentiel tout en conservant la proximité immédiate des commodités du village. Une maison récente, performante et facile à vivre, avec un beau terrain et toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare sur Mauvezin pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied sans renoncer à la proximité du centre !   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur.