Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Samatan
Prix au m² : 1 992 € / m²
Référence 33909
Description du bien
À seulement 900 m du centre de Samatan, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle T4 des années 70 développe environ 190 m² sur deux niveaux. À l’étage, la partie habitable d’environ 88 m² comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-chaussée, vous disposerez d’environ 65 m² de garage et d’espaces de stockage, ainsi que d’un appartement T2 indépendant d’environ 37 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 4 960 m², avec une dépendance d’environ 50 m² et un chenil. La maison a bénéficié de travaux récents, avec une couverture entièrement refaite, l’installation d’une pompe à chaleur air/air, de radiateurs à inertie, le remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que l’isolation des combles, apportant un meilleur confort thermique et énergétique. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Samatan à Samatan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 992 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
