Appartement à vendre 7 pièces • 7 chambres • 235.5 m2 Cazaubon
Prix au m² : 871 € / m²
Référence VAP1000003B
Description du bien
Ensemble investisseur, Bloc de Logements extrait d'un immeuble composé de 27 Lots sur 5 niveaux (Rdj-SSol, Rdc, Niv1, Niv2, Niv3 ) avec escalier d'accès et ascenseur - parking gratuit à 80m . situé à proximité des Thermes ce Bloc comprenant 5 logements d'une superficie habitable d'environ 156m² ainsi qu’un local commercial de 95,5 m² Carrez, Le portefeuille associe plusieurs petites surfaces à un appartement plus important, permettant une diversification des modes d’exploitation. Le local commercial dispose d’une surface principale au rez-de-chaussée complétée par des réserves en sous-sol. LOT1 = Repéré N° 9 au RDJ d'une superficie de 30 m² composé de : entrée cuisine, salon, Chambre , point d'eau et WC -Terrasse LOT2 = Repéré N° 16 au NIV 1 d'une superficie de 16 m² composé de : entrée cuisine, salon, Chambre , point d'eau et WC - Balcon LOT 3 = Repéré N° 18 au NIV 1 d'une superficie de 35 m² composé de : entrée cuisine, salon, Chambre , point d'eau et WC LOT 4 = Repéré N° 22 au NIV 2 d'une superficie de 21 m² composé de : entrée cuisine, salon, Chambre , point d'eau et WC LOT 5 = Repéré N° 27 au NIV 2 d'une superficie de 54 m² composé de : entrée cuisine, salon, Chambre , point d'eau et WC - Balcon COM2 = Repéré N° 2 au RDC d'une superficie de 95.5 m² composé de : Local + réserves , point d'eau et WC Potentiel pour location meublée, location thermale, location classique ou stratégie patrimoniale. Travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir selon les unités. Audit et expertise réalisés. Prix de présentation Gâtinais Logis : 205000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235.5 m2
- 7 Chambres
- 8 WC
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Extérieur
- Jardin de 306 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 27
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cazaubon à Cazaubon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 871 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67428 €
