Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Gimont

À Vendre – Maison de ville avec jardin et fort potentiel au cœur de Gimont Située en plein centre de Gimont, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville d’environ 70 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Actuellement configurée en T3, elle offre un fort potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables permettant d’envisager facilement la création d’une maison familiale de type T5. Le bien dispose également d’un jardin, un véritable atout en cœur de ville, idéal pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.  À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an.