Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 110 m2 Lombez
Prix au m² : 2 046 € / m²
Référence 258
Description du bien
Découvrez cette charmante maison d’environ 110 m², construite en 2005, située sur un terrain de 747 m² avec vue imprenable sur les champs environnants. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, 1 chambre, salle de bain, WC séparé et un bureau. Étage : 2 chambres supplémentaires et un palier pouvant être transformé en salle d’eau. Extérieurs & environnement : Terrain arboré avec pelouse, figuier et aucun vis-à-vis. Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la nature. Deux places de parking devant la maison, stationnement supplémentaire disponible sur le domaine. Située dans une résidence calme (environ 180 lots – à confirmer) avec accès à 3 piscines communes, dont une à seulement 50 mètres. Aucun passage de route : environnement tranquille et sécurisé. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique : sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage Tout-à-l’égout Non accessible PMR depuis la rue (escaliers), mais maison de plain-pied DPE : D, consommation annuelle env. 400 € Taxe foncière : 1 400 € / an Charges de copropriété : 1 800 € / an Localisation : Lombez à 5 min en voiture, Samatan à 10 min Écoles à 6 minutes en voiture Quartier résidentiel avec voisins, sans aucun vis-à-vis Les atouts : ? Aucun gros travaux à prévoir ? Belle parcelle avec vue dégagée ? Piscines dans la résidence ? Environnement calme proche de toutes commodités
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Een bevoorrechte woonomgeving, gelegen in een weelderig privépark met een zwembad, tennisbaan, golfbaan en restaurant. Geniet van de rust van het platteland van de Gers en de nabijheid van het meer van Samatan voor uw vrijetijdsactiviteiten.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lombez à Lombez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 046 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
