Maison de village à vendre 14 pièces • 7 chambres • 319 m² Marciac

Un bien rare à l’allure intemporelle, situé en plein centre de Marciac, cette propriété non mitoyenne de 319 m² habitables est un véritable coup de cœur.\nMaison composée de deux appartements indépendants sur un jardin paysager clos, avec parking privé.\nMaison principale (209 m²) – Élégance et charme\nBeaux volumes baignés de lumière :\n\n5 chambres dont 2 avec balcon-coursive\nVaste salon lumineux orienté plein sud, avec larges baies vitrées sur le jardin\nSalle à manger\nCuisine équipée ouvrant sur le jardin\nBelle hauteur sous plafond, matériaux nobles : bois, carrelage, ferronnerie d’art\nDétails ingénieux : porte à galandage, circulation fluide\nConfort moderne : climatisation, toiture isolée, menuiseries récentes, chauffage optimisé\n\nUne maison pensée pour la vie de famille, les réceptions, et les moments de détente dans un cadre verdoyant.\nMaison secondaire (111 m²) – Indépendance et polyvalence\nFort potentiel d’évolution pour cette maison de plain pied (à rafraîchir) : \n\nSalon avec poêle à bois\nCuisine, 2 chambres, salle de bains, WC\nIdéal pour :\n\nLogement indépendant (famille, invités)\nLocation saisonnière ou annuelle\nBureau professionnel ou atelier\n\n\nPrévoir travaux de remise à niveau de la toiture et rafraîchissements intérieurs.\nAtouts supplémentaires pour cette propriété :\n\nEmplacement privilégié : tous commerces, écoles, activités sportives et culturelles accessibles à pied\nQuartier calme et recherché\nJardin clos arboré, sans vis-à-vis\nBien rare sur le marché marciacais\n