Maison à vendre 22 pièces • 8 chambres • 420 m2 Montesquiou
Prix au m² : 443 € / m²
Référence 1468
Description du bien
Dans le dynamique village, nous vous proposons cet ensemble immobilier avec un potentiel exceptionnel pour différents projets : Création de gîtes ou chambres d’hôtes, projet mixte habitation / activité professionnelle, résidence principale avec espaces à exploiter ou à louer, reprise d’une activité bar-restaurant-hôtel, création d’appartements pour un investissement locatif Le bien se compose de plusieurs espaces : - Une habitation de 152 m² environ, rénovée avec goût, comprenant deux beaux séjours, dont l’un agrémenté d’un agréable poêle à bois, une buanderie, une salle d’eau et trois chambres spacieuses. - Une partie commerciale d’environ 108 m², correspondant à un ancien bar-restaurant, offrant la possibilité de renouer avec une activité de restauration ou de débit de boissons. (licence 4) - Une partie ancien hôtel d’environ 72 m², pouvant être réhabilitée selon vos envies et votre projet. - 120 m² supplémentaires à restaurer au-dessus de l’habitation, permettant d’envisager une extension de la partie résidentielle ou la création de nouveaux espaces. - Deux dépendances totalisant environ 240 m², offrant un remarquable potentiel de stockage, d’aménagement ou de transformation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable espace de détente, bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits du village et surtout d’une vue sur la chaîne des Pyrénées. A découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 420 m2
- 8 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Village et Pyrénées
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montesquiou à Montesquiou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 443 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61179 €
